Kadastriniai matavimai

Kadastriniai matavimai

Pastatų ir žemės sklypų kadastriniai matavimai - tai savitas procesas, kurį norint atlikti iki galo ir nepriekaištingai reikalinga apsišarvuoti kantrybe ir profesionaliai žinoti visus kadastrinių matavimų eigos žingsnius bei niuansus.

Kadastriniai matavimai būtini norint nustatyti nekilnojamojo turto tapatybę, žemės sklypo ribų posūkio taškų ir statinių fizinių ribų koordinates.

Registrų centro duomenimis, kadastriniai matavimai tai geometriniai matmenys ir techniniai nekilnojamųjų daiktų parametrai, apskaičiuojamas žemės sklypo ir jame esančių žemės naudmenų plotas ir kiti šį daiktą apibūdinantys kadastro duomenys.

Geri  matininkai Vilniuje ir Lietuvoje

Jeigu Jūsų nuosavybėje žemė, sklypai, o jūsų tikslas  - namo statyba ar namo pridavimas, tad be kadastrinių matavimų neišsiversite. Tam esame mes, įmonė "Statikada" šios srities profesionalai, galintys sutaupyti daug jūsų laiko ir nervų. Mes, kaip ir visi Vilniaus matininkai, turime darbo, tačiau su malonumu operatyviai aptarnaujame lojalius savo klientus ir naujus taip pat. 

Kaip  mėgstame juokauti, geras matininkas, kaip ir geras klientas, nesimėto. Matininko darbas reikalauja ne tik specifinių žinių, bet ir tikslingo viso projekto kuravimo. Tai ne tik matavimo prietaisai. Geram matininkui nekilnojamo turto registras kaip antrieji namai, o turto vertinimas, sklypai, sklypų ribos, žemė, namo pridavimas, nekilnojamasis turtas, statybos inspekcija, žemėtvarka, inventorizacija, namų planai, žemės skylpo planai, namo inventorizacija - tiesiog maloni kasdienybė. Dirbame ne tik Vilniuje, bet ir visoje Lietuvoje.

Kadastrinių matavimų byla

Kalbant apie kadastrinius matavimus, svarbus momentas yra statinio kadastrinių matavimų byla - tai nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo metu parengtų planų, užpildytų kadastro formų ir kitų dokumentų apie nekilnojamąjį turtą, sukomplektuotas rinkinys.

Kadastrinis numeris

Kadastrinis numeris - dar vienas svarbus veiksnys visoje kadastrinių matavimų istorijoje. 

Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 102 punkte nustatyta, kad įrašydami nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į kadastrą, kadastro tvarkytojo padaliniai kiekvienam nekilnojamajam daiktui suteikia identifikavimo kodą.

Žemės sklypui suteikiamas žemės sklypo kadastro numeris iš trijų dalių dvylikos skaitmeninių simbolių - "XXXX/YYYY:ZZZZ" (XXXX - kadastro vietovės kodas, YYYY - kadastro bloko kodas, ZZZZ - sklypo numeris kadastro bloke); žemės sklypo unikalus numeris iš dvylikos skaitmeninių simbolių - "XXXX-XXXX-XXXX", nekintantis visą žemės sklypo egzistavimo laiką.

Kaip sužinoti kadastro numerį?

Jus dominančio nekilnojamojo turto unikalų numerį galite sužinoti Registrų centro tinklalapyje, pasinaudojus "Neatlygintina paieška pagal adresą".

Kadastriniais (geodeziniais) matavimai leidžia:

  • nustatyti žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates.
  • apskaičiuoti tų žemės sklypų plotus ir statinių geometrinius parametrus.
  • kartografuoti žemės naudmenų kontūrus.
  • pažymėti žemės naudojimo apribojimus ir servitutus (žemės servitutas - tai teisė į svetimą žemės sklypą ar jo dalį, suteikiama naudotis tuo svetimu žemės sklypu ar jo dalimi (tarnaujančiuoju daiktu), arba žemės savininko teisės naudotis žemės sklypu apribojimas siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas (viešpataujančiojo daikto), tinkamą naudojimą).
  • parengti žemės sklypo planą.
  • sudaryti nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų bylą.
  • atlikti statinių kampų žymėjimo darbus.
  • parengti pastato pririšimo žemės sklypo planą.

Kokius dokumentus reikia pateikti norint atlikti žemės sklypo kadastrinius matavimus?

Kadastriniams matavimams atlikti reikia pateikti žemės sklypo kadastro pažymėjimą (žemės sklypo teisinę registraciją), preliminarų arba detalųjį sklypo planą, bei statinių, esančių šiame sklype (jei tokie yra), kadastro pažymėjimą bei žemės sklypo įsigijimo dokumentą.

Kadastriniai matavimai ir kaina

Kadastrinių matavimų kainą visada aptariame su savo klientu individualiai. Stengiamės klientui paaiškinti, kas gali nutikti, jeigu jį suvilios pigūs projektai. Kadastrinių matavimų kainą bei matininkų kainą mes grindžiame konkrečiais darbais. Suteikiame 100 % garantiją savo atliktiems kadastriniams matavimams. 

Kad kadastro nuostatai ir namo pridavimas neapkartintų jūsų gyvenimo - kreipkitės tiesiog į mus arba parašykite žinutę:

Pageidaujate daugiau sužinoti apie kadastrinius matavimus?